El nuevo deber de conservación de edificios

Abstract

La Ley 8/2013, de 26 de junio, de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas se inserta en una tendencia constante a la ampliación de los deberes del propietario respecto a la conservación del edificio. Sin embargo, este texto legal supone un salto cualitativo importante, al incorporar deberes que poco tienen que ver con la conservación, sino que se insertan en la adaptación a nuevas exigencias normativas y al introducir una faceta de colaboración con la Administración en intervenciones de renovación y regeneración urbana que van más allá del límite del edificio para afectar a su entorno cercano. La simple adición de nuevos contenidos, sin replantear íntegramente la institución, produce una clara descompensación de sus elementos