La publicità nei documenti paleo-babilonesi di alienazioni immobiliari

Abstract

The publicity has the aim of making possible the knowledge of acts or events, that produce legal effects, to anyone in desire. This aim is especially important for the alienation of real estates, to enable the buyer to know the legal status of what he wishes to buy. In Old Babylonian period the proper instruments for the publicity were also formal requirements, i.e. the presence of witnesses (sometimes also officers, and often they were neighbors) and the drawing up of a written, and also sealed, document. These elements could mean that, during the Old Babylonian period, publicity was in an advanced stage of development, where it provides certainty for the contracting and third parties, but it promotes also the sale of real estate producing formal titles, that were more suitable for economic circulation.

La pubblicità ha lo scopo di rendere possibile la conoscenza di atti o eventi produttivi di conseguenze giuridiche a chiunque ne abbia desiderio. Tale scopo risulta particolarmente importante nell’ambito delle alienazioni immobiliari, per permettere all’acquirente di conoscere la situazione giuridica di ciò che andrà ad acquistare. Nel periodo paleo-babilonese gli elementi idonei a tale scopo sono anche requisiti formali: la presenza dei testimoni (tra i quali possono annoverarsi anche pubblici ufficiali) e la stesura di un documento scritto e sigillato. Questi elementi porterebbero a pensare che nel periodo antico-babilonese ci troveremmo in uno stadio già avanzato della pubblicità, in cui essa è dettata dalla necessità di fornire una “certezza per i contraenti e per i terzi”, ma anche da quella di “smobilizzo dei beni, attraverso la costituzione di titoli formali, più rapidamente circolanti”.