Colaboración público-privada y transformación urbanística

Abstract

La transformación urbanística, para el desarrollo urbano o para la reforma y renovación interior de las ciudades, está experimentando notables cambios en los últimos años, tanto en Francia como en otros países. De un lado, la anterior dirección tecnocrática del Estado está dejando paso a la actividad local y a un mayor protagonismo de los actores privados. De otro lado, las regulaciones específicas para las operaciones de transformación urbanística también están en retirada, cediendo su lugar a regulaciones o instituciones jurídicas más generales. Esta segunda línea de evolución es especialmente clara en relación con el Derecho general de los contratos públicos que, por influencia y exigencia del Derecho europeo, está ocupando el sitio que hasta ahora correspondía a la regulación urbanística especial de los convenios urbanísticos con particulares para la ejecución de concretos proyectos de transformación urbanística